所謂善意取得是指無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。

考點(diǎn)：善意取得的構(gòu)成要件

如何正確判斷行為是否構(gòu)成善意取得，則需要對(duì)其構(gòu)成條件進(jìn)行深刻的解析：

(1)出讓人無(wú)處分權(quán)且合法占有該財(cái)產(chǎn)

無(wú)權(quán)處分指事實(shí)上沒(méi)有處分權(quán)的人從事了法律上的處分行為，主要包含四種情形：一是處分人無(wú)所有權(quán)而處分;二是處分人的所有權(quán)受限制而處分，如部分共有人在其他共有人不贊同的情形下處分共有財(cái)產(chǎn);三是處分人的處分權(quán)缺位而處分，如所有權(quán)保留的買賣合同有效時(shí)，出賣人(原所有權(quán)人)不可將同一個(gè)標(biāo)的物的所有權(quán)處分給他人;四是被代理人無(wú)處分權(quán)，代理人代為處分。對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言，無(wú)權(quán)處分是沒(méi)有處分權(quán)的處分行為;就不動(dòng)產(chǎn)而言，無(wú)權(quán)處分既包含無(wú)處分權(quán)而處分不動(dòng)產(chǎn)，也包含明知不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤而處分不動(dòng)產(chǎn)。

(2)受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的

我國(guó)《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)物權(quán)法>若干問(wèn)題的解釋(一)》(以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法司法解釋(一)》)第15條規(guī)定，善意的標(biāo)準(zhǔn)為“不知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)，且無(wú)重大過(guò)失”。法律推定受讓人為善意，由真實(shí)的權(quán)利人證明受讓人非善意。司法實(shí)踐將“重大過(guò)失”界定為“受讓人應(yīng)當(dāng)知道不動(dòng)產(chǎn)處分人無(wú)處分權(quán)而不知”，并列舉了5種受讓人應(yīng)知的情形：(一)登記簿上存在有效的異議登記;(二)預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;(三)登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng);(四)受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤;(五)受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

(3)受讓人支付合理價(jià)格

善意取得要求轉(zhuǎn)讓行為系合理有償?shù)慕灰仔袨椋覈?guó)《物權(quán)法》第106條也予以認(rèn)可。《物權(quán)法司法解釋(一)》第19條規(guī)定，“合理的價(jià)格”的認(rèn)定應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素。

(4)完成法定公示

《物權(quán)法》第106條第1款第3項(xiàng)規(guī)定，公示是善意取得的必備要件，要求以登記為生效要件的應(yīng)當(dāng)?shù)怯?，不?shí)行登記生效要件主義的，財(cái)產(chǎn)交付給受讓人即可。

【試題再現(xiàn)】甲計(jì)劃去北京進(jìn)修學(xué)習(xí)半年，將自己的自行車交由朋友乙保管并使用。在甲進(jìn)修學(xué)習(xí)期間，乙將該自行車以合理價(jià)格賣給了不知情的丙。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是( )。

A.甲可要求乙賠償損失

B.甲可要求丙返還該自行車

C.甲可要求乙與丙共同賠償損失

D.甲可要求丙賠償損失

【答案】A。解析：根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)物(動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。故甲不能要求丙返還自行車，只能要求乙賠償損失。因此本題正確答案是A。